Verkehrswert II (Aufbau- und Praxisseminar)
Referenten: Blum/Weiss
Das Aufbau- und Praxisseminar Verkehrswert II wendet sich an Teilnehmer des Einführungsseminars oder mit anderweitig erworbenen Vorkenntnissen in der Verkehrswertermittlung.
In dem ca. 5 1/2-stündigen Seminar (zuzüglich Pausen) werden einzelne Themen der Verkehrswertermittlung und des Steuerrechts vertiefend und anhand vollständig entwickelter Beispielsfälle behandelt.
Besonderes viel Wert wird auf die konkreten steuerrechtlichen Anwendungsmöglichkeiten des Seminarstoffs gelegt.
Download der Seminarbeschreibung im Word-Format hier [43 KB]
Seminarinhalte
- Rechte und Belastungen bei Grundstücken; Erbbaurechte
- Overrenting/Underrenting (Miete über/unter Marktwert); Staffelmieten
- Beleihungswertermittlung
- Abgrenzung Modernisierungs-/Sanierungsmaßnahmen (Herstellungskosten/Erhaltungsaufwand)
- Teilwertabschreibungen bei Grundstücken
- Überprüfung der Bilanzansätze
- Liquidationswertverfahren bei alsbald nicht möglichem Abriss (Teilliquidation)
- Bedarsbewertung/Erbschaftsteuer
- Vorsteueraufteilung bei Gebäuden
Seminarunterlagen
Die Seminarunterlagen umfassen ein ca. 100-seitiges Manuskript, das zu einzelnen Themen des Vortrags ausführlich Stellung nimmt sowie ein ca. 180-seitiges Präsentations-Handout. Sie erhalten jedoch nicht nur einen einfachen Ausdruck der PowerPoint-Folien, sondern ein speziell bearbeitetes und um zahlreiche Erläuterungen ergänztes Praxishandbuch.
In den Seminarunterlagen werden weitere Themen behandelt, die aus Zeitgründen nicht Thema des eigentlichen Vortrags sind, z.B. die Bewertung von land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken.
Darüber hinaus werden EDV-Arbeitshilfen zur Verfügung gestellt.